Maison en vente - Arveyres
472 500 € *
Arveyres : Maison de 185 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Arveyres
iad France - Gaël Ovois vous propose: Charmante Maison Girondine Familiale à Arveyres
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison girondine en pierre de taille, une exclusivité que je vous présente avec enthousiasme. Nichée à Arveyres, cette demeure familiale offre une surface d'environ 200 m² environ sur un terrain de 7300 m² environ.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, un séjour accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pratique, un bureau avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour votre commodité.
À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de 5 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. La configuration offre une intimité optimale tout en préservant le caractère familial de la demeure.
Un garage attenant d'environ 57 m² environ complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements.
Le joyau de cette propriété réside dans son vaste parc arboré de plus de 7000 m² environ, offrant une toile vierge pour réaliser vos rêves d'aménagement. Piscinable, ce jardin spacieux offre un large éventail de possibilités, que ce soit l'installation d'un espace potager ou tout autre projet qui reflète votre style de vie.
Les beaux volumes et la luminosité abondante confèrent à cette maison girondine un charme unique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient l'alliance entre le caractère traditionnel et le confort moderne.
Planifiez votre visite dès maintenant pour explorer tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ovois Gaël - EI(ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 521567404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Saisissez l'opportunité d'acquérir cette superbe maison girondine en pierre de taille, une exclusivité que je vous présente avec enthousiasme. Nichée à Arveyres, cette demeure familiale offre une surface d'environ 200 m² environ sur un terrain de 7300 m² environ.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, un séjour accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pratique, un bureau avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour votre commodité.
À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de 5 chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. La configuration offre une intimité optimale tout en préservant le caractère familial de la demeure.
Un garage attenant d'environ 57 m² environ complète ce bien, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos véhicules et rangements.
Le joyau de cette propriété réside dans son vaste parc arboré de plus de 7000 m² environ, offrant une toile vierge pour réaliser vos rêves d'aménagement. Piscinable, ce jardin spacieux offre un large éventail de possibilités, que ce soit l'installation d'un espace potager ou tout autre projet qui reflète votre style de vie.
Les beaux volumes et la luminosité abondante confèrent à cette maison girondine un charme unique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient l'alliance entre le caractère traditionnel et le confort moderne.
Planifiez votre visite dès maintenant pour explorer tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ovois Gaël - EI(ID 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 521567404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 472 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Gaël Ovois
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris).