Maison en vente - Arcachon
Quartier "Saint-Ferdinand"
1 820 000 € *
Arcachon : Maison 6 chambres de 296 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Arcachon
iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon
Grande maison familiale à rénover ou à diviser,
Idéalement située dans le quartier prisé de St Ferdinand, à deux pas du port et des commerces réputés de l'Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel. En quête d'un projet de rénovation pour une résidence principale ou d'une opportunité d'investissement pour diviser en plusieurs lots, cette propriété répondra à vos attentes.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie, un cellier...
• Étages : Un palier desservant 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
• Combles : combles partiellement aménagés, possibilités d'agrandissement. Jolie vue bassin/Port depuis ce niveau.
Points forts :
• Emplacement de choix : proximité immédiate des commodités et des animations du quartier de l'Aiguillon.
• Volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou un projet de division immobilière.
• Potentiel de transformation important : laissez libre cours à votre créativité.
Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché, nécessitant des travaux pour révéler tout son charme.
Photos sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lespinasse Thierry - EI(ID 37728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Grande maison familiale à rénover ou à diviser,
Idéalement située dans le quartier prisé de St Ferdinand, à deux pas du port et des commerces réputés de l'Aiguillon, cette vaste maison familiale offre un potentiel exceptionnel. En quête d'un projet de rénovation pour une résidence principale ou d'une opportunité d'investissement pour diviser en plusieurs lots, cette propriété répondra à vos attentes.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : 5 pièces principales, dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une véranda, une buanderie, un cellier...
• Étages : Un palier desservant 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
• Combles : combles partiellement aménagés, possibilités d'agrandissement. Jolie vue bassin/Port depuis ce niveau.
Points forts :
• Emplacement de choix : proximité immédiate des commodités et des animations du quartier de l'Aiguillon.
• Volumes généreux, parfaits pour une grande famille ou un projet de division immobilière.
• Potentiel de transformation important : laissez libre cours à votre créativité.
Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché, nécessitant des travaux pour révéler tout son charme.
Photos sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lespinasse Thierry - EI(ID 37728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 820 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Thierry LESPINASSE
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 270 et 7 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).