Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Arcachon

Idéalement située à 300m de l'eau et proche de toutes les commodités, cette très belle Arcachonnaise d'environ 145m², construite à la fin du XIXème siècle, a été récemment entièrement rénovée.Elle comprend un salon/séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau.L'ensemble sur une parcelle de plus de 500m²Prix de vente : ** € HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363871PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 -.