Maison de 170 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

iad France - Catherine Demarque vous propose : Arcachon quartier L'AIGUILLON, authentique Arcachonnaise de 138 m2, datant de 1900, en bon état général. Comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec SDE, un séjour lumineux de 48m², une cuisine ouverte équipée, un cellier et une buanderie. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de l'optique fibre et du chauffage individuel au gaz. Orientée nord-sud, elle offre une atmosphère agréable toute la journée. De plus elle possède un T2 bis indépendant de 32 m2 vous permettant de bénéficier d'un revenue locatif. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos et paysagé de 713 m2. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarque EI (ID 3463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 377 928 080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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