Maison de 98 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Arcachon

Rare, en plein cœur de l'Aiguillon, charmante maison typique du Bassin d'Arcachon, de plain-pied, de 98m2 comprenant l'habitation principale de 72m2 et sa dépendance de 26m2 sur un jardin paysagé de 797m2. La propriété vous permettra de placer vos véhicules en toute sécurité, dans son garage de 33m2 également rénové. Son exposition ouest/sud vous accueille par une entrée qui vous amène dans la pièce à vivre avec un bureau, puis dans une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une transformée en bureau, avec une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété par une pompe à chaleur.
Un emplacement idéal, proche des commerces à pied ou à vélo, entre nature et mer... Sur cette parcelle arboré, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison soit 50% d'emprise au sol !
Parlons de votre projet et je me ferai un plaisir de vous accompagner...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102