Achat maison 2 chambre(s) - Arcachon
Achat maison 2 chambre(s) - Arcachon
Achat maison 2 chambre(s) - Arcachon
Maison en vente - Arcachon

Maison 2 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Arcachon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Arcachon

iad France - Delphine Garcia vous propose: Cette Arcachonnaise pleine de charme, située dans un quartier recherché, elle vous permet de profiter de la plage et des commodités à pied, un atout rare et prisé.
Vous rentrez directement par sa lumineuse véranda qui s'ouvre sur une terrasse en exposée plein sud.
A l'intérieur, un salon chaleureux avec son poêle à bois offre une atmosphère cosy. La cuisine, aménagée et équipée a été refaite.
Le côté nuit dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, le plus, une pièce complémentaire qui s'adapte à vos besoins.
Avec son emplacement privilégié et ses prestations, cette maison représente une véritable opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delphine Garcia - EI(ID 92631) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 515 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 4

IAD Delphine Garcia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).