Achat maison 1 chambre(s) - Arcachon
Achat maison 1 chambre(s) - Arcachon
Achat maison 1 chambre(s) - Arcachon
Maison en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
325 500 € *

Maison de 76 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Arcachon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 1 chambre(s) - Arcachon

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Au cOEur du quartier prisé de l'Aiguillon, venez découvrir cette charmante maison de pêcheur, à rénover.

Cette habitation mitoyenne d'environ 55 m² se trouve à seulement 50 mètres des commerces et du port. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger, offrant un espace modulable de 28 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée de 36m2 orientée Sud-Est, d'un chai, de WC indépendants et d'un studio d'environ 18,5 m².

AVIS AUX INVESTISSEURS - GROS POTENTIEL : Après rénovation, possibilité de louer la maison ainsi que le studio indépendant, permettant 2 rentes !

La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 325 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 25

IAD Anne-Lise Gondolo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
376
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).