Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Ville d'Hiver - Parc Mauresque"
374 220 € *
4 pièces de 80 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Arcachon
iad France - Catherine Penard vous propose : Bienvenue à Arcachon, dans le quartier de la Ville d'Automne - Saint Ferdinand, où je vous présente un appartement au calme, au cOEur d'un parc arboré, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate du centre-ville et de la gare. La plage et le port d'Arcachon sont à seulement 1 km.
Cet appartement spacieux d'environ 80 m² offre un espace de vie généreux. Le séjour d'environ 30 m² est lumineux, avec deux orientations : Nord-Est et Ouest, et une terrasse offrant une vue dégagée sur une forêt paisible (avec un aperçu du bassin). La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à vos besoins.
Les deux chambres sont lumineuses, avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc, offrant intimité et une vue paisible sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing pour un rangement optimal.
L'appartement est également équipé d'une cave pour le stockage de vos affaires personnelles et d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule. Les charges de copropriété incluses couvrent l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que le salaire d'un gardien qui assure l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement spacieux d'environ 80 m² offre un espace de vie généreux. Le séjour d'environ 30 m² est lumineux, avec deux orientations : Nord-Est et Ouest, et une terrasse offrant une vue dégagée sur une forêt paisible (avec un aperçu du bassin). La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre à vos besoins.
Les deux chambres sont lumineuses, avec de grandes baies vitrées donnant sur le parc, offrant intimité et une vue paisible sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un dressing pour un rangement optimal.
L'appartement est également équipé d'une cave pour le stockage de vos affaires personnelles et d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule. Les charges de copropriété incluses couvrent l'eau chaude et froide, le chauffage, ainsi que le salaire d'un gardien qui assure l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 € par mois (soit 2580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard EI (ID 11019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 220 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 2 580 €/an
Annonce proposée par
IAD Catherine PENARD
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).