4 pièces de 102 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

iad France - Frederic Rouvin vous propose : Splendide appartement rénové tout en conservant le charme de l'ancien.
Au cOEur de la Ville d'Hiver, à moins de 700 mètres et 10 minutes à pied du centre-ville, dans une villa prestigieuse pleine d'histoire construite vers 1890.
Venez découvrir cet appartement extrêmement lumineux avec ses hauteurs sous plafond généreuses, et ses parquets authentiques.
Les 3 chambres et le séjour bénéficient chacun d'une double exposition et d'un balcon.
2 salles d'eau, 1 Cuisine ouverte et aménagée, 1 emplacement de voiture, complètent cet ensemble.
La toiture a été refaite récemment.
Bien rare.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Rouvin EI (ID 29091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr