3 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Arcachon

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon (33120), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bord de mer, offrant des vues magnifiques et un accès facile aux plages et aux activités nautiques. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et des services à quelques pas, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat doux et des paysages maritimes environnants. De plus, une place de parking extérieure est incluse, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant ainsi le confort et la praticité de cette résidence.

À l'intérieur, cet appartement lumineux de 86 m² datant de 1970 propose un aménagement fonctionnel comprenant 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, et une salle de bains. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, ajoutant une touche de modernité à ce bien classique. Avec ses 3 pièces et ses 73 m² de surface habitable, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs propriétaires.
Location saisonnière autorisée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362