Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Arcachon

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Au cOEur du quartier commerçant de l'Aiguillon, dans une résidence de 2008, cabinet de consultations composé une salle d'attente, de trois salles de consultations, un WC, une cuisine et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager en T3, comme à l'origine (voir plan joint)
En annexes un jardin de 70m² avec terrasse et une place de stationnement en sous sol.

Pour investisseurs, résidence principale ou secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr