Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Arcachon

Bel appartement en duplex de 63m², récemment rénové, à deux pas de la plage et du marché. Il est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. La cuisine est ouverte sur un séjour baigné de lumière profitant d'une très belle hauteur sous plafond et donnant sur un grand balcon exposé Sud/Ouest. A ce niveau, vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain, des WC indépendants et un petit cellier. Sous les combles, une belle suite parentale aménagée avec beaucoup de charme. Une cave au RDC complète l'ensemble. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1253.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ***@***.** ou ** ** ** ** **.