Achat appartement 3 pièce(s) Arcachon
Achat appartement 3 pièce(s) Arcachon
Achat appartement 3 pièce(s) Arcachon
Appartement en vente - Arcachon
475 000 € *

Appartement 3 pièces de 59 m² - Proche commerces - Box - Arcachon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Arcachon

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), à Pereire, cet appartement T2 traversant de 49m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de sable fin et du centre-ville animé. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, vous trouverez à quelques pas des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien pratique et agréable.

L'extérieur de la propriété comprend un garage de 18m2 pour une place de parking et une studette de 10m² comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bains et WC.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une chambre, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et des WC indépendants,. Cet appartement lumineux et chaleureux vous séduira par ses volumes généreux. Avec son garage et sa studette idéale pour un investissement locatif ou pour recevoir des invités, cette propriété offre des possibilités d'optimisation de l'espace selon vos besoins.

Une belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé à Arcachon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 475 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 17
  • Charges courantes annuelles : 1 259 €/an

SAFTI Cynthia SAWAYA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.