Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

Situé sur la commune d'Arcachon, ce charmant appartement de 48 m² offre un cadre de vie privilégié avec son accés privatif à la plage. Proche des écoles, du lycée, et du collège, il bénéficie de nombreux avantages tels que la proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Avec un stationnement sécurisé, l'immeuble propose un cadre de vie tranquille et sécurisé, idéal pour les familles ou les professionnels.

Cet appartement de 2 pièces, construit en 2002, dispose d'un balcon offrant une belle vue exposée au nord et à l'est, avec un cellier pratique pour le rangement de retour de plage notamment. Son emplacement stratégique à quelques pas de la mer en fait un lieu de villégiature idéal pour les amoureux de la côte. La place de parking en garage fermé garantit un confort supplémentaire pour les résidents.

À l'intérieur, on retrouve un espace de vie lumineux de 48 m² avec une cuisine équipée, une chambre et un espace supplémentaire indépendant ou se trouve aujourd'hui un lit supperposé, mais qui pourra accueillir si vous le souhaitez un espace dédié pour un un bureau, ou bien encore un espace dressing généreux.L'ascenseur et l'accès pour les personnes handicapées offrent un aspect pratique et fonctionnel à cet appartement. Les équipements de sécurité tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique assurent un quotidien serein. Ce bien allie confort, situation privilégiée et commodités, au sein d'un quartier recherché d'Arcachon.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362