Achat appartement 1 pièce(s) Arcachon
Achat appartement 1 pièce(s) Arcachon
Achat appartement 1 pièce(s) Arcachon
Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
199 500 € *

Arcachon : Appartement 1 pièce de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce(s) Arcachon

Studio vue mer au cœur du quartier de l'Aiguillon

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, ce charmant studio de 30 m² vous offre une vue imprenable sur le port et le bassin d'Arcachon.
À seulement quelques pas des restaurants, des commerces et du port, il combine confort, praticité et cadre idyllique.
Il comprend : une pièce principale lumineuse avec accès à un balcon panoramique parfait pour profiter des couchers de soleil, un coin cuisine fonctionnel, et une salle d'eau avec WC optimisée pour un usage pratique.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée offrant une piscine commune, un véritable havre de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une place de parking privative, véritable atout dans ce quartier recherché, complète cet ensemble.

Laissez vous séduire par ce studio à la vue dégagée unique, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 290
  • Charges courantes annuelles : 907 €/an

SAFTI Alexandre GÉRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.