Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Ville d'Hiver - Parc Mauresque"
250 000 € *
Arcachon : Studio de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Arcachon
iad France - Valérie Marmier vous propose : Studio de Charme à Arcachon - Ville d'Hiver, Terrasse et Calme assuré
Découvrez ce studio idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché au sein d'une résidence des années 70, ce bien représente le pied-à-terre parfait pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la sérénité et le charme d'Arcachon.
Le studio, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une tranquillité remarquable. Il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et repos balnéaire.
L'appartement se distingue par une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sur la végétation, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur, meublé et équipé avec des pièces de qualité, a été récemment rénové, incluant des fenêtres à double vitrage en PVC et une mise à jour de l'installation électrique, assurant confort et modernité.
Une place de parking privative et une cave de 8 m² sont incluses, ajoutant praticité et valeur à ce studio.
Ce bien est une occasion unique de posséder un espace élégant et pratique à Arcachon, parfait pour les week-ends de détente ou comme investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce studio idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Niché au sein d'une résidence des années 70, ce bien représente le pied-à-terre parfait pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la sérénité et le charme d'Arcachon.
Le studio, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une tranquillité remarquable. Il se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et repos balnéaire.
L'appartement se distingue par une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue dégagée sur la végétation, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur, meublé et équipé avec des pièces de qualité, a été récemment rénové, incluant des fenêtres à double vitrage en PVC et une mise à jour de l'installation électrique, assurant confort et modernité.
Une place de parking privative et une cave de 8 m² sont incluses, ajoutant praticité et valeur à ce studio.
Ce bien est une occasion unique de posséder un espace élégant et pratique à Arcachon, parfait pour les week-ends de détente ou comme investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Valérie MARMIER
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
203
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
538 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).