Ambarès-et-Lagrave : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

33440 - Centre-ville Ambarès-et-Lagrave - Maison à vendre - 4 chambres - garage + piscine

Située dans un secteur privilégié d'Ambarès à 20 minutes de Bordeaux.

ERA GRAND TOUR vous propose à l'achat cette superbe maison contemporaine construite en 2010, offrant une surface habitable de 127m², idéalement située en plein centre-ville. Cette maison est à la fois moderne et fonctionnelle, avec des espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale spacieuse idéale pour profiter d'un espace privé. La grande pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte parfaite pour recevoir vos invités ou partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage, trois chambres équipées de placards intégrés vous offrent un espace de rangement optimal. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage, assurant le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec vue sur une piscine creusée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Un garage indépendant de 25m² avec rochelle offre un espace de rangement supplémentaire, et le portail électrique garantit un accès sécurisé et facile à la propriété.

Les + :
- portail électrique
- climatisation réversible
- piscine creusée
- garage
- suite parentale
- proximité de toutes les commodités à pied (écoles, collège, gare, bus, pharmacie, boulangerie

- pas de travaux

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des services.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr