Maison en vente - Ambarès-et-Lagrave
349 000 € *
Ambarès-et-Lagrave : Maison de 174 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Ambarès-et-Lagrave
iad France - Catherine Baudet vous propose : Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, située à Saint Vincent de Paul. Parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant charme, modernité et fonctionnalité.
L'entrée de la maison mène directement à un espace professionnel de 37 m² environ, idéal pour une activité indépendante, un atelier créatif, ou encore un bureau à domicile, offrant ainsi la possibilité de travailler confortablement depuis chez soi.
La grande pièce de vie, véritable cOEur de la maison, se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. La cuisine ouverte et moderne est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre spacieux et accueillant.
Côté nuit, la maison propose un espace bien pensé avec deux chambres disposant d'une salle d'eau communicante, offrant ainsi un confort optimal pour les enfants. La suite parentale, quant à elle, se distingue par sa salle de bain privative et son dressing, créant un véritable espace de détente et de bien-être.
Un garage attenant à la maison ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'entrée de la maison mène directement à un espace professionnel de 37 m² environ, idéal pour une activité indépendante, un atelier créatif, ou encore un bureau à domicile, offrant ainsi la possibilité de travailler confortablement depuis chez soi.
La grande pièce de vie, véritable cOEur de la maison, se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. La cuisine ouverte et moderne est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre spacieux et accueillant.
Côté nuit, la maison propose un espace bien pensé avec deux chambres disposant d'une salle d'eau communicante, offrant ainsi un confort optimal pour les enfants. La suite parentale, quant à elle, se distingue par sa salle de bain privative et son dressing, créant un véritable espace de détente et de bien-être.
Un garage attenant à la maison ajoute une touche de praticité, offrant un espace de rangement supplémentaire.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Baudet EI (ID 37532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Catherine BAUDET
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).