Maison 2 chambres de 87 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ambarès-et-Lagrave

iad France - Tiphaine Jean-Baptiste vous propose : Ambares et Lagrave, lieu dit le Canton à 1km6 du centre ville et de la gare. Bus à proximité. Maison de plain-pied très agréable invitant également à vivre en extérieur avec sa belle parcelle de 705 m2 arborée et fleurie. Composée d'une entrée sur la pièce de vie de 34 m2 et sa cuisine ouverte, équipée. Tournée vers une belle véranda de 14,5 m2 exposée Sud-ouest. Deux chambres et un bureau ou chambre d'enfants. Une salle d'eau et wc séparé. Un garage de 26 m2 et un abris jardin et bois de 13m2. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récemment, chauffage avec une pompe à chaleur réversible, une cheminée avec diffuseur de chaleur, portail électrique double vitrage, arrosage automatique. Joli produit à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Jean-Baptiste EI (ID 83834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790448427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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