3 pièces de 56 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cuisine américaine - Ambarès-et-Lagrave

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Terrasse Jardin privatif Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Ambarès-et-Lagrave

Appartement 3 pièces en rez de jardin. Investissement locatif : Appartement 3 pièces avec jardin à Ambarès et Lagrave

Situé dans une résidence de 2004 sécurisée avec gardien, cet appartement rénové en 2023 est vendu loué (750 €/mois CC).

Descriptif :
- Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte.
- 2 chambres avec placards, salle de bain contemporaine.
- Jardin privatif de 70 m² exposé sud.

Atouts de la résidence :
- Piscine commune (liner neuf voté) et ravalement extérieur en cours.
- Place de parking et garage à vélos collectif.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 164 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 72
Charges courantes annuelles : 1 763 €/an

Annonce proposée par

3CF Immo

8, place de la Victoire - 33560 Sainte Eulalie
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

165

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.