Viella : Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à 20 minutes d'Aire sur L'Adour, ce corps de ferme rénové, vous propose une habitation d'environ 120 m², vaste dépendances ( poulailler, loges à cochons, chais, hangar ) qui peut être aménagé facilement, l'ensemble des bâtiments est disposé sur une parcelle de plus d'un hectare avec 2 puits.
La maison de style Gascogne en galets vous propose en rez de chaussée, une entrée, sur votre droite un salon avec poêle à bois, sur votre gauche une salle à manger avec accès à la cuisine,
Au fond de l'entrée, un dégagement dessert la salle de bain plus douche ainsi qu'un WC indépendant.
De retour à l'entrée, un escalier vous conduira à l'étage, où un vaste palier dessert deux chambres de 19 m² et 17 m².
Vous pouvez agrandir la maison grâce à ses dépendances.
Assainissement refait entièrement, double vitrage phonique, pompe à chaleur, panneaux solaires.
Cet ensemble est idéal en résidence secondaire ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.
Rare sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/debono (réf. 567514 )