Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Puy

Située dans le ville de Saint-Puy (32310), cette maison de rue atypique se distingue par son charme et sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun. Idéalement située pour profiter de l'atmosphère paisible de la région, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'habitation de 128 m² se compose :
Au rez-de-chassée, 1 grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine, 1 salle à manger et un espace salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec son WC

A l'étage, un grand salon de 33m² donnant sur le balcon et la cour intérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC un espace rangement en mezzanine.

Le système de chauffage est assuré par 3 poêles à pellet afin d'assurer une chaleur homogène dans la maison et 3 pompes a chaleur, la production d'eau chaude est assuré par un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires complètes l'installation afin de réduire les couts énergétiques.
Avec un classement au DPE en catégorie C, cette maison représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de confort et de praticité.

L'extérieur de l'habitation, un garage et une cour intérieure d'environ 35 m² offrant un espace extérieur intime. De plus, un grand balcon d'environ 20 m² complète l'aménagement extérieur, offrant un endroit parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521