Riscle : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Vue montagne

Vous recherchez le calme, un environnement nature avec Vue dégagée sur les Pyrénées ?
Située à Saint Germé, 10 min de Riscle, 10 min d'Aire sur l'Adour, venez pousser la porte de cette Maison de 80 m² à rénover sur un sous sol d'une superficie identique.
Vous disposez actuellement de 3 chambres, un salon séjour pouvant être ouvert sur la cuisine.
Le salon peut également être fermé si vous souhaitez bénéficier d'une chambre supplémentaire ou bureau.
L'intégralité du sous sol peut faire l'objet de projets d'agrandissement en superficie habitable.
2 appartements pour 2 familles souhaitant vivre ensemble par exemple.
Le terrain de 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée.
Concernant les travaux, la toiture (couverture) a été refaite en 2020.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (chauffage, isolation et menuiseries) pouvant rentrer dans le cadre de subventions ANAH et /ou d'éco PTZ.
Électricité et assainissement non conformes.

Au plaisir de vous la faire découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870431)