Maison 4 chambres de 134 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Plaisance

PLAISANCE DU GERS proche, au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une AGREABLE MAISON TRADITONNELLE de 1980 et d'une DEPENDANCE (hangar maçonné) de 100m2 avec une fosse, trois entrées independantes sur 4000m2 d'un joli terrain clos, valonné, piscinable, vue dominante sur les coteaux gascons, petite taxe foncière.
La MAISON de maçon est construite par des artisans locaux. Elle distribue sur vide-sanitaire, cuisine équipée et séjour cheminée-insert, donnant sur une belle terrasse couverte et carrelée avec vue, quatre chambres dont une suite à l'étage, placards, deux salles d'eau.
Le garage attenant est utilisé en cellier (evier, lave -linge) et peut changer de destination, cave à conserves et à vins.
Chauffage central, double vitrage, murs doublés, fibre, assurent d'un certain confort à la campagne.
La dépendance cadastrée de 100m2, un peu à l écart dispose de deux entrées, une fosse, abri avec eau et electricité. Elle conviendrait à un artisan, une famille, un brocoleur, amateur de véhicules, artiste...
Un bel environnement à 6 minutes de Plaisance du Gers et de Riscle, 20 min de Marciac, 30 min de Tarbes (aéroport et tgv), Aire sur l'adour... pour découvrir la convivialité du Gers. Ecoles, commerces, cinéma, associations, danses, yoga, oenologie à...6 minutes !
Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870199)