Plaisance : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

A PLAISANCE DU GERS, investissement ou habitation ? Ensemble immobilier composé d'un appartement de 110m2 avec jolie terrasse de 36m2 et trois garages (110m2). Rendement d'environ 9% brut.
Bâtie en pierres et galets, plein centre bourg mais AU CALME, la maison a benéficié d'une rénovation en 1970 et 2005.
L'appartement situé au 1er étage distribue trois chambres, une cuisine à rénover, de nombreux placards, salle de bains, séjour et salon donnant directement une agreable terrasse avec barbecue de 36m2 et sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée se partage en trois unités location de garages et local artisan avec toilettes.
Chauffage central, fenêtres double vitrage, toiture et isolation récentes.
Tous les commerces, écoles, college, médecins, marché, stade, cinéma, associations sportives et culturelles sont accessibles à pied ! L'ensemble est adapté à une famille, un artisan, un investissement locatif profitant du bien vivre à PLaisance du Gers.
Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874751)

Etat général : correct/ peut etre loué ou habité apres pose d une