Maison en vente - Nogaro
196 000 € *
Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Nogaro
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Nogaro
Découvrez cette maison rénovée avec goût, alliant charme et confort, sur un terrain clos de 3400 m², à seulement 5 minutes de Nogaro.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 54,50 m², combinant harmonieusement un espace repas, une cuisine moderne et un coin détente avec bibliothèque. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres. Le bien comprend trois chambres, allant de 9 à 19 m², dont une en mezzanine.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Un certificat d'urbanisme est en demande de renouvellement pour une partie de ce terrain.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville voisine.
Pour toute question ou pour planifier une visite, me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura LAFFARGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 631 051 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/laura.laffargue (réf. 563722 )
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 54,50 m², combinant harmonieusement un espace repas, une cuisine moderne et un coin détente avec bibliothèque. Un couloir dessert une buanderie, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux chambres. Le bien comprend trois chambres, allant de 9 à 19 m², dont une en mezzanine.
Cette maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie toute l'année.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 16 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Un certificat d'urbanisme est en demande de renouvellement pour une partie de ce terrain.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville voisine.
Pour toute question ou pour planifier une visite, me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura LAFFARGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 631 051 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/laura.laffargue (réf. 563722 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laura LAFFARGUE
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).