Maison 3 chambres de 149 m² - Proche commerces - Jardin - Montaut-les-Créneaux

A proximité du centre-ville d'Auch, environ 12 kms, ravissante maison Gasconne de 149m² habitable, rénovée avec charme et authenticité, vue dominante sur le vallon Gersois.
Entrée, cuisine repas aménagée en partie équipée, salon avec poêle, WC.
A l'étage : un salon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, WC.
Attenant à l'habitation : cellier avec accès à une petite cave, atelier.
Jardin clos de 616m² avec abri de jardin.
Chauffage poêle à granulés, pompe à chaleur avec système de climatisation à l'étage, panneaux photovoltaïques garantissant un très bon rendement ainsi qu'une économie non négligeable sur la consommation électrique.
Assainissement individuel.
Bien que quelques travaux de déco sont à prévoir, notamment dans le salon, l'ensemble est habitable immédiatement, vous assurant un confort certain.
A noter la proximité immédiate de chemins de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr