Achat maison 3 chambre(s) - Lupiac
Achat maison 3 chambre(s) - Lupiac
Achat maison 3 chambre(s) - Lupiac
Maison en vente - Lupiac
180 000 € *

Lupiac : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Lupiac

Vous serez charmé par cette maison de plain-pied de 88 m2 et sa piscine, nichée dans un jardin de plus de 2500 m2. Idéalement située dans un petit village proche de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les vallons gascons.

Le séjour comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donne vue sur le jardin La pièce est lumineuse et idéale aussi bien pour profiter des journées d'été avec son ouverture sur la terrasse couverte au sud, que pour cocooner en hiver autour de la cheminée et de son insert fonctionnel.

Un long couloir dessert trois chambres. L'une de 13m2 avec un grand placard intégré et son coin bureau et bibliothèque, donne sur la terrasse couverte et les Pyrénées. La seconde chambre de 10m2 donne sur l'arrière du jardin. Son exposition au nord est très appréciée lors de grandes chaleurs. La troisième chambre (14m2) a sa propre salle d'eau attenante (WC, lavabo, douche à l'italienne) ainsi qu'une porte-fenêtre avec accès direct sur la terrasse et la piscine.

Un couloir dessert la partie nuit qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC et de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison bénéficie d'un cadre calme et bucolique avec son grand jardin de 2500m2 pratiquement plat et offrant des magnifiques vues sur collines vallonnées environnantes. Un coin terrasse est aménagé près de la piscine couverte 8x4m qui procure une chaleur agréable pour des baignades à tout moment de la journée et de la soirée.

Le garage joue le rôle de local technique, de cellier et de buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Un atelier et un abri de jardin permettent d'entreposer des outils, des meubles et le matériel de jardin.

La maison est équipée de panneaux solaires qui alimentent un système de chauffage solaire et de production d'eau chaude.

Cette propriété bénéficie de le confort souhaité pour vivre sereinement dans la maison et ses extérieurs. Elle est située à seulement 10 km d'une petite ville où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872565)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 180 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Véronique THIEUX LOUIT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).