Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Fleurance

Au cœur de la ville de Fleurance (32500), je vous propose un bien atypique : une maison de ville en pierres comprenant au premier étage un appartement rénové de 80m2 environ et actuellement loué 580€/mois hors charges avec son entrée indépendante, et un rez de chaussée à rénover de 98m2 environ avec une grande cave et un jardinet.
La partie à rénover comprend une grande pièce lumineuse de 50m2 avec hauteur sous plafond de 3,25m, une cuisine de 15m2, une chambre de 18m2, une salle d'eau et WC de 7.5m2. Une large coursive en bois donne accès par la cuisine à un jardinet et à une grande cave. Les extérieurs sont assez vastes pour y déjeuner à l'abri des regards.
Tous les commerces sont à proximité à pied ou à vélo ainsi que les parkings publics.
Le rez de chaussée est lumineux, les parquets anciens sont présents, les grandes ouvertures d'époque en bois également sur deux façades. Il s'agira de remettre à neuf l'installation électrique, le système de chauffage, de moderniser la cuisine et la salle d'eau.
N'hésitez pas à m'appeler au ** ** ** ** ** pour découvrir cette maison au plein potentiel à exploiter moyennant quelques travaux de rénovations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/schaap (réf. 568592 )

Etat général : Appartement rénové, RDC à rénover