Eauze : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité S.Palladin Safti Immobilier, pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle.
Située à 5 min à pieds de tous commerces, écoles, centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières, elle dispose d'un garage de plus de 20 m2, et d'un magnifique jardin clos et arboré de 650 m2.
La Maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand espace salon-séjour de 45 m2 avec accès direct terrasse-jardin, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés également et 2 chambres.
A l'étage et sous rampent, 1 chambres supplémentaire d'appoint ou d'enfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma.
Rénovation totale toiture et isolation récente, Électricité conforme, double vitrage complet, tout à l'égout, clôture jardin, Murs en partie isolés, insert bois + central fioul ( 120 € / mois environ ), escalier massif, planchers bois à l'étage, piscine hors sol ossature bois et abris de jardin.
Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque.
Prévoir rafraichissement classique cuisine/salle d'eau mais fonctionnel immédiatement.
Excellent rapport qualité / prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429