Achat maison 3 chambre(s) - Campagne-d'Armagnac
Achat maison 3 chambre(s) - Campagne-d'Armagnac
Achat maison 3 chambre(s) - Campagne-d'Armagnac
Maison en vente - Campagne-d'Armagnac
299 000 € *

Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Campagne-d'Armagnac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Campagne-d'Armagnac

Cette maison de 125 m2 avec piscine et son studio indépendant, située à l'entrée d'un village, à quelques minutes de la ville dynamique d'Eauze, est idéale pour une famille ou pour un projet de vie avec gîte ou location saisonnière.

Au rez-de-chaussée se trouvent :

- Le vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine, qui fait également de buanderie.

- Une chambre spacieuse, accessible en descendant quelques marches, avec vue sur le jardin et la piscine.

- Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, se trouvent deux autres chambres lumineuses et confortables et deux dressings indépendants avec un WC.

Un appartement de plain-pied de 50 m² complète cette maison. Idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, il comprend une pièce de vie avec un coin chambre, un coin salon et un coin cuisine. Il possède sa terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le terrain de 1 184m2 est plat et clôturé. On y trouve une piscine avec sa terrasse et sa pergola, un garage pratique et spacieux, ainsi qu'une petite dépendance, idéale pour le rangement.

La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz et d'un poêle à bois Jotus installé en 2024, de volets roulants et d'un portail électrique.

Pour plus d'informations, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone ** ** ** ** **) ou par mail (***@***.**). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887258

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Véronique THIEUX LOUIT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).