Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bretagne-d'Armagnac

Située à 10 minutes de toutes commodités, au calme, sur un site boisé, cette gasconne traditionnelle vous offre un cadre reposant avec un magnifique plan d'eau à proximité vous garantissant de superbes balades au travers de la campagne environnante.
Actuellement hors d'eau, hors d'air, avec gros œuvre effectué, l'intérieur de 103 m² habitables pourra être aménagé selon vos envies.
Le grand garage attenant de 60 m² vous offre également plusieurs possibilités d'aménagement, notamment un atelier, l'extension de la buanderie ou encore des chambres supplémentaires.
La charpente est rénovée avec tuiles à crochets, les menuiseries avec volets roulants ont été entièrement changées.
Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air est a installer (5000 €)
Le jardin sublimé par ses nombreux chênes centenaires est clôturé sur 3200 m² et abrite une source naturelle.
Beaucoup de charme pour cette maison de caractère qui ne demande qu'à revivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427