Achat maison 4 chambre(s) - Auradé
Achat maison 4 chambre(s) - Auradé
Achat maison 4 chambre(s) - Auradé
Maison en vente - Auradé
332 000 € *

Auradé : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Auradé

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Authentique maison traditionnelle de 145m² sur une parcelle de 4306m² à Auradé
Une vraie pépite au cOEur de la campagne, cette maison traditionnelle de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, elle respire le charme et le confort.

À l'intérieur, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 36m², une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, quatre belles chambres, une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions soignées et une ambiance cosy qui invite à la détente.

Au sein de cette demeure, vous trouverez également une buanderie pratique, un garage et atelier en sous-sol pour abriter vos véhicules et des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la nature environnante. La terrasse exposée au sud vous offre un coin de tranquillité pour vos moments de détente en plein air.

Cette maison est en excellent état global, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage au sol ajoute un confort supplémentaire, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

Le cadre de vie à Auradé est idyllique, offrant calme et sérénité, avec la possibilité de profiter de jolies balades en pleine nature. Les commodités et les services essentiels se trouvent à proximité, pour une vie quotidienne facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception qui se trouve à 15 mn de ST Lys, 24 mn de Colomiers et 35 mn de Toulouse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leboeuf Sandrine - EI(ID 50581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 332 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sandrine LEBOEUF


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).