Uzès : Appartement 4 pièces de 128 m² - Terrasse - Immeuble de standing

Un immeuble typique de l'architecture du XVIIe accueille au dernier étage, le troisième, cet appartement contemporain, rénové, cossu, de trois belles pièces, mezzanine et maisonnette sur sa terrasse, “clou” de ce bien immobilier exceptionnel. Une entrée de belles proportions mène à une cuisine équipée très pratique parce que réellement grande. À sa droite, on verra la salle de bains, des w.c. et un espace dressing et rangement. Suivant l'entrée, un premier grand salon, sol en parefeuilles, équipé d'une cheminée contemporaine du meilleur effet s'ouvre aussi sur une seconde pièce, également de belles proportions, qui pourrait aisément être divisée en deux. La grande hauteur sous plafond permet à une mezzanine de s'étendre sur la largeur de cette très grande pièce. La seconde pièce bénéficie aussi de la cheminée, au centre de l'appartement. Un escalier à vis mène à la mezzanine qui s'ouvre sur la terrasse, équipée du nécessaire pour l'arrosage automatique ; cet endroit unique, avec ses deux niveaux que deux marches définissent, ses plantations (qu'on a vues nombreuses et luxuriantes), avec sa maisonnette au toit de tuiles romaines – quelque neuf mètres carrés pour les accessoires de jardin ou pour y aménager un bureau est un ravissement. La vue imprenable d'un côté à l'autre de la terrasse sur les toits de la ville, sur ses monuments dont le Duché, le ciel immense : un magnifique spectacle dont on pourra jouir chaque jour. Ce bien à l'emplacement rêvé et aux prestations de qualité comprend aussi une cave. Soumis au régime de la copropriété 13 lots dont 7 habitations et 6 divisé en cave et terrasse. Charges menseulle de 115€. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf : 2637 Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Corine George au ** ** ** ** ** (EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.