Uchaud : Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison de 174 m2 à rénover, offrant un magnifique extérieur de 1 800 m2 arborée, sans vis à vis, avec sa piscine sécurisée.
Elle se compose d'un salon salle à manger de 45 m2, une cuisine indépendante de 20 m2 avec sa grande buanderie donnant sur une terrasse avec son barbecue extérieur.Le coin nuit se compose de 4 chambres et un bureau, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain.
Idéalement situé à Uchaud, cette propriété au calme dispose de nombreux atouts : panneau solaire pour ballon d'eau, un garage double, piscine sécurisée et son poolhouse, forage, bel extérieur sans vis à vis au calme, sous-sol, grenier…
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel qui sera mis en valeur avec des travaux !
A visiter sans tarder cette maison agréable et pleine de charme.Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Je suis ouverte avec plaisir à l'inter agence.Cette annonce référence 227792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI STEPHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3165.00 € et 4281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr