Saint-Victor-la-Coste : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

*** FORT POTENTIEL ***
Nous vous proposons cette superbe maison individuelle d'environ 140 m² avec possibilité d'agrandissement de 90 m2 supplémentaires, située au cœur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste dans le Gard. Construite en 1800, cette demeure en pierre traditionnelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques :
140 m², équipée de 3 belles chambres
* La maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel (possibilité d'atteindre une surface de 230 m2 après réfection du RDC)
* Matériaux nobles et de qualité, respectant l'authenticité et l'esthétique de la bâtisse.
* Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons.
* Architecture en pierre traditionnelle, typique de la région, offrant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.
Située à Saint-Victor-la-Coste, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Le village est réputé pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique.
Points Forts :
* Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, avec 90 m² supplémentaires à exploiter.
* Une maison au caractère unique, parfaite pour les amoureux de l'histoire et des vieilles pierres.
* Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Cette propriété s'adresse particulièrement :
* Aux familles : Avec ses espaces généreux et son cadre de vie paisible, elle est parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
* Aux amateurs de patrimoine : Les amoureux des maisons anciennes et du charme des pierres traditionnelles y trouveront leur bonheur.
* Aux investisseurs : Grâce à son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.
* Aux personnes cherchant le calme : Située aux abords d'un village pittoresque, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
* Aux artisans/entrepreneurs : possibilité d'y aménager des ateliers en RDC en gardant toute intimité dans la maison principale.
Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous ou votre escapade préférée. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce que ce bien unique a à offrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 073 380 - Greffe de AVIGNON) Claire PLANTAZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861286)

Etat général : ENTIEREMENT RENOVEE