Appartement en vente - Saint-Nazaire
99 000 € *
Saint-Nazaire : Appartement 6 pièces de 95 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Saint-Nazaire
iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce lot de deux appartements T3, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Chaque appartement est composé de :
- Une cuisine
- Un séjour spacieux
- Deux chambres
- WC séparé
- Salle d'eau
- Terrasse
Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations supplémentaires :
- L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 € par mois, charges comprises.
- La taxe foncière 2024 pour l'ensemble est de 1135 €.
- Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour.
Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 336€ par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
- Une cuisine
- Un séjour spacieux
- Deux chambres
- WC séparé
- Salle d'eau
- Terrasse
Chaque appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations supplémentaires :
- L'ensemble des deux appartements est actuellement loué pour un montant total de 1030 € par mois, charges comprises.
- La taxe foncière 2024 pour l'ensemble est de 1135 €.
- Les appartements ont été récemment rénovés, avec des loyers à jour.
Ces biens représentent une opportunité rare pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 336€ par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien BENOIT(ID 63580) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 4 032 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien BENOIT
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).