Maison 3 chambres de 169 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Valgalgues

iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur les hauteurs de Saint Martin de Valgalgues, à 10 minutes d'Alès, dans un superbe cadre, venez découvrir cette somptueuse bâtisse en pierre de 169 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda de 50m² avec sa piscine intérieure chauffée, une belle chambre, un salon, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une grande cave voutée de 33 m² environ.
L'escalier intérieur vous emmènera au premier sur une cuisine équipée et son coin repas, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et un grand salon salle à manger de 45m² environ donnant sur une superbe terrasse de 55m² environ avec sa vue panoramique.
Le tout posé sur un terrain de 500m² environ totalement clos.
Grand garage de 55m² environ, nombreux espaces de rangement, toiture refaite récemment, combles aménageables, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr