Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Laurent-d'Aigouze

A SAINT LAURENT D'AIGOUZE MAISON de PLAIN PIED avec 3 CHAMBRES et GARAGE
Venez découvrir cette maison de plain pied sur vide-sanitaire de 75 m² habitables avec garage sur terrain tout proche du centre village.
Elle est composée d'une partie jour comprenant une entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine séparée par un passe-plat le tout donnant sur une terrasse exposée sud.
La partie nuit comprend un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.
Le garage de 15 m2, communiquant avec l'habitation
Les menuiseries extérieures sont en PVC, les volets bois
Le chauffage électrique avec ballon pour eau chaude
Proximité:
Proche de tous commerces, pôle santé et place du village
A 15 mn des plages et mer
A 30mn de Nîmes et Montpellier
A 10 mn accès autoroute
N'hésitez pas à visiter !!! Cette annonce référence 240516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr