Saint-Julien-les-Rosiers : Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Virginie Bijacik vous propose : MAS 3 pièces avec jardin/ 9 pièces après rénovation

Travaux à prévoir.

Enorme potentiel pour ce mas datant du XIXe siècle érigé sur une parcelle de 407m2. Orientée Sud Ouest, il bénéficie d'une belle clarté continuellement.
Situé dans le paisible village de Saint Julien les rosiers, à 5 kilomètres au Nord Est d'Alès. Quartier calme et recherché, à proximité des commodités.
Réparti sur deux niveaux, 72m2 habitables et 107m2 à totalement rénover. Après travaux 179m2 de surface totale.
Il se compose en RDC d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 20m2, deux chambres de 17 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Deux pièces supplémentaires, une terrasse couverte, ainsi qu' une ancienne paillerie viennent compléter le rdc.
A l étage une chambre de 30m2 environ, une seconde terrasse couverte ainsi que deux greniers totalisant 57m2 supplémentaires.
Six caves en sous sol, un grand garage et un abri voiture.
Deux puits sont présents sur une parcelle de 200m2, pour profiter en extérieur de ce joli jardin ombragé.
Chauffage fioul présent, toiture à revoir.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr