Saint-Hippolyte-du-Fort : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Frédéric LAURENT vous présente une maison de plain pied de 112m² comprenant 4 chambres à SAINT HIPPOLYTE DU FORT (30170) située à 15 minutes de Ganges et 40 minutes d'Alès.Coté jour, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine ouverte est proposée. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes. Un WC indépendant est disponible.Coté nuit, 4 chambres sont proposées.Des travaux sont à prévoir.Maison en cours d'agrandissement. Un permis de construire est accepté avec augmentation de la surface habitable 112 à 130 m² + création d'un garage de 60 m². Le tout est situé sur un terrain clos de 750 m² environ.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 752 euros et 1018 euros par an.DPE B - APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 318964Prix : ** € (honoraires à la charge du vendeur). Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr