Maison 2 chambres de 134 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hippolyte-du-Fort

Maison de village située dans un quartier recherché de cette commune offrant 134,11 m2 habitable dont 114,50 m2 en loi Carrez.
Le Rez de Chaussée dispose d'une chambre et d'une pièce à vivre, d'une cave et d'un accès au jardin sans aucun vis à vis.
Au 1° étage Salon-séjour-cuisine ouverte et la salle d'eau.
Accès à une terrasse de 7,50 m2 surplombant le jardin accessible par un escalier extérieur.
Au 2° étage une grande pièce à vivre de 40 m2 environ utilisée aujourd'hui en chambre et bureau, (nombreuses possibilités d'aménagement.).
Rafraichissement, travaux d'isolation, d'électricité, menuiseries amélioreront parfaitement cette maison de village pleine de charme.
Sa terrasse et son jardin extérieur son un atout indéniable pour passer d'agréables moments de détente seul ou entre amis à l'abri des regards et du bruit.
Taxe foncière y compris Taxe Ordure Ménagère peu élevée (625 €)
Consommation eau électricité et gaz pour un usage standard 150 € / mois.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870453)

Etat général : À RAFRAICHIR