Saint-Gilles : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Garage

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement à rénover. Ce bien offre la possibilité de le diviser en 2 ou 3 lots, garantissant ainsi de belles opportunités d'investissement. Actuellement, il se compose de la manière suivante :

Au rez-de chaussé :

- D'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules
- D'une grande pièce annexe pouvant servir d'espace de stockage
- D'une cage d'escalier

Au 1er étage :

- D'une grande pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée
- D'une cuisine séparée
- D'une arrière cuisine
- De deux belles chambres
- De WC séparé

Au 2ème étage :

- De trois chambres
- D'une salle d'eau

À noter que des études d'architectes ont déjà été menées pour proposer une division de la maison en 3 lots distincts et ainsi offrir de belles opportunités d'investissement.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Gilles et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts). Vous pourrez égalemenent rejoindre les villes de Nîmes et Arles en 20 minutes en voiture.

Vous voulez en savoir plus ?

Taxe foncière : 1367€
Frais d'agence : Charge vendeur
Type de chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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