Maison 3 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gilles

iad France - Stéphane Pottier vous propose : SOUS COMPROMIS
***Exclusivité iad*** Maison Traditionnelle à Saint-Gilles - 155m² - 3 Chambres - Terrain de 1800m2 - Pool house & grande piscine.
Située en position dominante d'un quartier paisible, cette charmante maison construite en 1992 offre 155m² d'espace de vie. Composée de 3 chambres spacieuses, d'un grand séjour baigné de lumière, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une salle à manger donnant sur le grand balcon, ainsi que d'une cuisine avec accès à la buanderie, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel. Une 4ème chambre est possible. Une très grande cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire complète la maison.
L'exposition de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'isolation (DPE C) et le chauffage individuel (climatisation, cheminée et chaudière) assurent un confort optimal. Le stationnement est facilité de part sa grande allée. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour révéler tout son charme après rafraîchissement. Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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