Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gilles

Pour les amoureux d'histoire et de patrimoine, venez découvrir cette magnifique maison de 122m2 dans le quartier historique de Saint-Gilles.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité qui traverse la maison de sa part double exposition.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon, une buanderie avec commodité et d'un cellier.
Au 1er étage, deux belles chambres avec salle d'eau dont une avec WC. Vous y trouverez également un WC supplémentaire.
Au second étage, une chambre de + de 30m2 avec sa salle d'eau, son dressing et une vue imprenable sur les toits de Saint Gilles.
Un WC complète ce niveau.
Cette maison pleine de charme sera vous séduire par ses nombreux atouts, située à proximité de l'église abbatiale, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.Cette annonce référence 252457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr