Maison 2 chambres de 116 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gilles

au cœur de Saint-Gilles, bien placé, jolie quartier calme, bien desservi
venez découvrir cette maison de ville spacieuse et agréable

-en rez de chaussée vous avez un très grand garage de 47m2 avec conduit de fumée pour barbecue/plancha, suivi d'une grande buanderie de 15m2 avec ses commodités...

-au premier étage une grande pièce de vie salon/cuisine de 47m2 avec cheminée, clim, poêle à granulés, suivi d'une chambre de 14m2 et une salle de bain

-au deuxième étage on retrouve un très grand dressing pouvant être transformé en chambre, une salle de bain, et une grande chambre de 20m2 avec clim, poêle à granulés, le tout donnant sur une tropézienne de 20m2Cette annonce référence 238471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MAILHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75** ** ** ** **25.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr