Achat maison 2 chambre(s) - Saint-André-d'Olérargues
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-André-d'Olérargues
Achat maison 2 chambre(s) - Saint-André-d'Olérargues
Maison en vente - Saint-André-d'Olérargues

Saint-André-d'Olérargues : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Saint-André-d'Olérargues

iad France - Laure Leduc vous propose: Charmante maison de plain-pied située à Saint-André-d'Olérargues, au cOEur de la campagne gardoise.

Cette propriété se trouve dans un village paisible entouré de collines et de champs de vignes, offrant un cadre de vie serein et authentique à quelques minutes de Bagnols sur Cèze.

La maison comprend un salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse couverte, une large cuisine séparée et aménagée, avec de nombreux rangements, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse à remettre au goût du jour.

L'extérieur de la maison dispose d'un très grand terrain agréable, d'une terrasse couverte, d'un atelier attenant et d'un garage. Située à proximité de charmants villages voisins comme Goudargues, surnommé la 'Venise gardoise' et des sites naturels tels que les Cascades du Sautadet, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des attraits touristiques de la région.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leduc Laure - EI(ID 50419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 186 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Laure LEDUC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
84*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
84
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).