Sabran : Maison 3 chambres de 172 m² - Jardin - Garage

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 172 m2 sur un terrain de 6 hectares située à Sabran.

Ce bien est aménagé de la manière suivante,

Au rez-de chaussée :

- Cinq caves
- Un atelier
- Une buanderie
- Un débarras
- Un abri bois ainsi qu'un abri voiture

Un garage est également disponible. Plusieurs voitures peuvent être garées à l'extérieur.

Côté cour, un escalier extérieur débouchant sur une terrasse permet l'accès au premier étage :

- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Deux bureaux
- Une chambre
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Plusieurs placards et dégagement

Le salon, la salle à manger et un bureau ouvrent sur une terrasse. La cuisine donne accès directement dehors sur une autre terrasse, côté jardin.

Dans ces pièces, nous trouvons un poêle a pellet et une cheminée à insert.

Au deuxième étage :

- Deux chambres
- Deux salles d'eau
- Des combles

Atouts:

- Grande cour avec piscine (construite il y a 3 ans) et terrasses pour profiter des beaux jours,
- Cinq caves pour du rangement supplémentaire,
- Six hectares de terrain, principalement boisés,
- Chauffage réversible pour un confort optimal,
- Beaux volumes.

Caractéristiques techniques :

- Panneaux solaires avec rendement
- Taxe foncière : 777 €
- DPE : D
- Mode de chauffage: Réversible
- Distribution eau : ballon thermodynamique
- Forage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.