Maison de 132 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Rousson

Découvrez cette magnifique villa qui vous offre un cadre de vie idéal sur un vaste terrain de 1115m².

Profitez d'un jardin très agréable et d'une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité.

À l'intérieur, elle vous propose un côté jour composé d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec cheminée, une cuisine toute équipée de 21m² comprenant de nombreux rangements avec accès à la terrasse couverte et au cellier de 10 m² menant au garage de 20m².

La partie nuit est composée de trois chambres confortables avec dressing intégrés de 11.47, 15.34 et 14.48 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque totalisant presque 10 m² et un WC indépendant avec lave-main.

Côté confort : La maison est équipée de la climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année, de PVC double vitrage, et des volets roulants électriques dans toute la maison (sauf 2 chambres).
Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023 pour une efficacité énergétique accrue, de la fibre pour une connexion Internet rapide et stable, ainsi que d'une alarme pour une tranquillité d'esprit.
Elle dispose également du tout-à-l'égoût et d'un portail électrique pour plus de commodités.

Cette villa de plain-pied, située dans un secteur calme, combine parfaitement modernité et confort.Cette annonce référence 247673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr