Maison 3 chambres de 131 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Rousson

iad France - Frank Mahieu vous propose : Située à Rousson jolie maison de plein pied de 131m² environ avec 3 chambres sur un terrain clôturé et arboré de 1115m² environ avec piscine.

Caractéristiques principales :

- Séjour lumineux de 34 m² environ avec deux grandes baies vitrées, cheminée, et climatisation, offrant un espace de vie agréable et convivial.
- Cuisine neuve et moderne de 20 m² environ, entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie de 10 m² environ, pour un quotidien facilité.
- Trois chambres confortables, toutes climatisées, dont deux avec placards intégrés, pour un espace nuit optimisé.
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque.
-wc séparé

- Extérieur : Deux terrasses entourent la maison, dont une couverte, parfaites pour profiter de moments de détente en plein air. Une superbe piscine de 8x4 mètres complète cet espace extérieur.
- Stationnement aisé : Garage attenant de 19 m² environ et dégagement permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules.

Équipements modernes : Climatisation gainable avec système airzone, panneaux photovoltaïques pour une énergie renouvelable et des coûts réduits, alarme, portail électrique, double vitrage, et raccordement à la fibre optique, tout à l égout.

Cette maison se situe dans un environnement agréable, elle est idéale pour une famille recherchant un bien de qualité avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Mahieu EI (ID 83903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 932132301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr